Проект не одобряет ни смоленская общественность, ни Союз архитекторов
В Смоленске на улице Бакунина московская организация планирует возвести жилые дома, что противоречит федеральному закону по охране памятников. В связи с этим прошли публичные слушания и заседание правления Смоленского отделения «Союза архитекторов России».
Московское ООО СЗ «Инвест результат» планирует застроить участок на улице Бакунина жилыми домами высотой от пяти до восьми этажей. В прошлом году на этом же месте стояли двухэтажные бараки, они закрывали вид на историческую панораму Заднепровья и береговую застройку. После того, как бараки снесли, это место стало одной из лучших обзорных площадок Смоленска. Поэтому проект, предполагающий новую застройку, вызвал негодование общественности.
На публичные слушания 29 февраля был вынесен вопрос о застройке улицы Бакунина. Участники высказали претензии по поводу того, что московская организация не учитывает интересы жителей города и туристические перспективы Смоленска, а также противоречит охранному статусу земельного участка.
В пятницу, 15 марта, состоялось заседание правления Смоленского отделения «Союза архитекторов России». Участники обозначили, что в соответствии с действующим законодательством в области охраны памятников на территории квартала Бакунина-Пржевальского-Ногина строительство запрещено.
«В проекте переустройства этого квартала не учитываются ограничения по высоте застройки, и наличие охранных зон, которые утверждены на федеральном уровне. Более того, в проекте не учтены 11 памятников, их территории, охранные и защитные зоны вокруг них. Но даже если границы территории охранной зоны не установлены, то действует регламент защитных зон, который в радиусе 200 метров от этих памятников запрещает любой вид строительства. Если мы нанесем окружности этих зон вокруг памятников, то они накроют практически весь квартал, который представлен на рассмотрение», — прокомментировал ситуацию секретарь правления Смоленского отделения «Союза архитекторов России» Олег Савельев.
По регламенту Проекта охранных зон 1982 года на этой территории можно размещать только одноэтажные строения. Савельев считает, что с учетом последней редакции федерального закона об охране памятников в этом квартале действует запрет на строительство, так как зоны охраны памятников пересекаются с территорией предполагаемой застройки.
“Я бы градостроительные тенденции сократил к минимуму для новой застройки исторической части города и его центрального ядра, и подумал бы о том, как развить туристический сервис, благоустроенный и для жизни нашего города. Эта площадка становиться новой и основной для обзора исторической части Заднепровья. С нее открывается вид на памятники, которым нет цены. Это памятник XII века – церковь Петра и Павла, церковь Варвары, здание вокзала, другие памятники, которые не были доступны для обзора, когда здесь стояли бараки. Дома средней этажности на улице Бакунина уничтожат один из открыточных видов Смоленска», — подчеркнул Олег Савельев.
В среду, 6 марта, на сайте администрации Смоленска было опубликовано заключение комиссии по проведению публичных слушаний. Главе города было рекомендовано принять решение об отклонении проекта и о его направлении на доработку. Насколько существенной окажется эта доработка, покажет время.
Ранее “Смоленская народная газета” писала о том, что в смоленской деревне Новосельцы многоэтажки «растут» как грибы.
