С 1 сентября 2025 года в РФ вступают в силу важные для Смоленщины изменения в законодательстве, касающиеся изъятия земель. Определены новые правила, по которым собственник может быть поставлен перед фактом, что его участок бесхозный.
Об изменившихся подходах и новых критериях напомнил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в беседе с РИА Новости: «Например, причиной для изъятия послужит отсутствие возведенного и зарегистрированного объекта в установленные сроки: пять лет — для земель под строительство, семь лет — под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)».
Лишиться собственных соток и гектаров смоляне, как и другие граждане РФ, могут, если 0,5 территории завалены отходами или мусором. Тогда дается год на исправление ситуации. А еще потерять землю светит за сорняки выше метра, на более, чем более половине территории.
Наследники построек в смоленских деревнях могут остаться без них за аварийное состояние построек, где разрушаются стены, отсутствуют окна или присутствуют другие повреждения. И это касается не только наследников.
Актуальность темы подтверждают в Россельхознадзоре: за первое полугодие 2025 года в Смоленской области выявлено 19 свалок. В августе Управление Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям выявило в Смоленском районе, 3 факта несанкционированного размещения отходов производства и потребления на общей площади около 1000 квадратных метров. Но, есть и хорошая новость. Прежде чем отобрать землю, ее хозяину дадут время и на объяснения, и на устранение проблем.
Какие финансовые потери могут понести собственники в Смоленской области, исходя из средней стоимости сотки под ИЖС, можно посчитать самостоятельно. Для этого можно обратиться к информации, опубликовано в 2025 году на сайте издания «Смолнарод».
