Эксперты Роскачества рассказали россиянами, при каких условиях рефинансирование ипотеки будет выгодным, пишет «Российская газета».
При рефинансировании заемщик берет новый кредит в другом банке и закрывает имеющуюся ипотеку. Используя такой инструмент, можно снизить платеж по кредиту и сократить срок его выплаты.
В Роскачестве проинформировали, что при рефинансировании в отличие от реструктуризации клиент обращается не в свой банк, а в другую кредитную организацию. Специалисты ведомства напомнили, что при использовании реструктуризации, банк вправе потребовать подтверждения платежеспособности при обращении за новым кредитом.
Использовать рефинансирование выгодно в том случае, когда ставка по кредиту ниже не менее чем на 1,5%, а также тогда, когда прошло менее половины срока кредита. Тем, кто решит воспользоваться этим инструментом, предстоит потратиться на оценку стоимости недвижимости, госпошлину за регистрацию новой ипотеки, оформление нового пакета документов и новый сертификат страхования квартиры. При обращении в банк необходимо предоставить паспорт, ИНН и СНИЛС.
— Прежде чем подавать заявки в новые банки рекомендуем обратиться в свой банк и рассказать о своих намерениях, — советует руководитель проекта «Центр финансовой экспертизы» Роскачества Ольга Вяльшина. — Возможно, вам предложат уменьшить процент в ходе реструктуризации — как правило, ее оформить проще, чем рефинансирование.
