Ранее законность остекления балконов было довольно просто отсудить
До недавнего времени собственникам жилья в России было довольно просто доказать в суде законность остекления своего балкона, однако с 1 января 2025 года все изменится. Юрист Юрий Кравцов рассказал, за что россиянам может грозить штраф.
Кравцов напомнил, что в марте 2023 года Верховный суд РФ официально указал, что любое изменение фасада многоквартирного дома требует обязательного согласования о всеми собственниками помещений в здании. Однако суды могут признать изменения фасада, в том числе и остекление балкона незаконным по ряду причин.
Например, остекление могут посчитать незаконным, если конструкция остекления с козырьком крепится к фасаду дома. Отмечается, что иногда суды признают общим домовым имуществом и балконную плиту. В этом случае если собрание собственников жилых помещений не приняло решение о согласии на застекление, его признают незаконным.
Если изменение фасада дома признают незаконным и заставят демонтировать, собственника жилья могут ждать серьезные финансовые претензии. Например, за каждый день просрочки выполнения решения суда взыскивают неустойку. Также россиянину будет необходимо компенсировать все судебные расходы, включая экспертизы, госпошлины и расходы другой стороны.
Ранее экономист Константин Ордов рассказал о том, что жизнь работающих россиян кардинально изменится в начале 2025 года. По словам эксперта, граждан может ожидать значительный рост заработных плат.
