Один из российских банков заявил о запуске новой опции для ипотечных заемщиков, позволяющей снизить ставку по кредиту в случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ.
Как сообщает РБК, услуга будет доступна с 22 августа для ипотечных заявок на строящееся и готовящееся жилье в рамках рыночной программы. Утверждается, что новая опция позволяет заемщикам снизить ставку по ипотеке только один раз на любом этапе кредитования. Для этого достаточно направить запрос в банк после снижения ставки регулятором.
Подобные программы уже существуют на рынке, но обычно банки предлагают снижение процентной ставки за единовременную комиссию. В данном случае речь идет об отсутствии дополнительной оплаты.
Эксперты отмечают, что подобные программы могут стать популярными в условиях высоких ставок по ипотеке. Однако Центробанк в целом не поддерживает маркетинг услуг по снижению процентных ставок как нецелесообразный. Регулятор планирует запретить такие программы с 1 июля 2025 года в рамках новых стандартов ипотечного кредитования.
В 2024 году в РФ фиксируется снижение динамики ипотечного рынка. В период с января по конец мая россияне оформили 560 тысяч кредитов, что на 15% ниже, нежели годом ранее. Положительная динамика по числу ипотечных кредитов наблюдается только в девяти регионах страны.
