Суд рассмотрел гражданское дело по иску И. и А. к застройщику о взыскании денег в связи с неисполнением договора участия в долевом строительстве. Период нарушения срока передачи жилплощади составил более пяти лет.
Истцы указали, по условиям договора застройщик обязался в срок не позднее декабря 2019 года передать им двухкомнатную квартиру. Смоляне оплатили стоимость жилья, однако на этом все закончилось – застройщик так и не передал жилье владельцам.
«Решениями суда с общества в пользу каждого из истцов были взысканы: неустойка за просрочку сроков передачи объекта долевого строительства; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; компенсация морального вреда; расходы за услуги представителя», – отмечает пресс-служба Вяземского районного суда.
Кроме того, суд обязал застройщика выполнить в квартире истцов отделку в стиле «Современная классика» и передать ее участникам строительства в собственность по акту в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
«Несмотря на принятые судом решения объект долевого строительства до настоящего времени застройщиком им не передан. Претензия в адрес ответчика была направлена в феврале 2024 года, ответ не поступил. Период нарушения срока передачи объекта долевого строительства участникам строительства составил в общей сложности более пяти лет», – сообщают представители суда.
Руководствуясь «принципами разумности и справедливости», судья взыскал с застройщика в пользу каждого из истцов неустойку – по 123 233 рубля. Также ответчику подлежит штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом к взысканию в пользу каждого из них. Сумма за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – по 66 616 рублей.
Помимо этого суд пришел к выводу, что истцы несколько лет находились в постоянном стрессе. В счет компенсации морального вреда каждому их них назначили по 10 тысяч рублей.
Ранее наше издание писало о том, как в Смоленске мужчина «пошалил» в съемной квартире почти на 200 тысяч рублей. Суд разрешил спор между квартирантом и владельцем жилья.
