Московская жилищная инспекция сообщила, что долги по квартплате не переходят к новому собственнику квартиры, передает «Российская газета».
Поводом для новых разъяснений ведомства стал спор о взыскании одной из столичных управляющих организаций почти 80 тысяч рублей с новой владелицы квартиры. Заявительница обратилась в инспекцию с жалобой на неправомерные начисления за услуги водоснабжения. Она указала, что при покупке недвижимости в акте передачи были зафиксированы текущие показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Несмотря на это новой хозяйке выставили внушительный счет.
Выяснилось, что бывший владелец квартиры задолжал управляющей организации почти 80 тысяч рублей. Инспекторы указали коммунальщикам на нарушение норм права.
— Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет, следовательно, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего владельца, — сообщили в инспекции.
В жилинспекции управляющей компании разъяснили положения Жилищного кодекса РФ, который предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникающую у собственника. Специалисты отметили, что долги за услуги ЖКХ привязаны к человеку, а не к квартире.
После вмешательства ведомства управляющая организация списала неправомерные начисления с лицевого счета владелицы жилья и взыскала задолженность с бывшего собственника.
Тем, кто собирается покупать жилье, эксперты рекомендуют заранее узнавать сведения о состоянии задолженности.
