Иск подал клиент фирмы, недовольный ремонтом в новой квартире
Смоленский суд обязал застройщика выплатить собственнику квартиры стоимость ремонтно-восстановительных работ. Подробности дела рассказали сотрудники объединенной пресс-службы судов региона.
В ноябре 2022 года гражданин К. и ООО «СЗ «Самолет-Томилино» заключили договор участия в долевом строительстве новостроек в Московской области. К. заплатил за квартиру 9 014 797 рублей. После завершения строительства между сторонами был подписан акт сверки, согласно которому истец принял квартиру. Позднее К. обнаружил, что ремонт в его новом жилье выполнен недобросовестно.
«Были выявлены недостатки в виде некачественной штукатурки стен, отслоения обоев, неровностей поверхности потолков, механических повреждений, трещин на поверхности дверных блоков межкомнатных дверей, загрязнения на поверхностях оконных блоков, некачественного сцепления и затирки плитки на полу и т.д», – отмечают представители объединенной пресс-службы судов Смоленщины.
В мае 2024 года К. отправил претензию застройщику, которую фирма оставила без ответа. Дело дошло до суда. К. просил взыскать с компании стоимость ремонтно-восстановительных работ (523 806 рублей), неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя, 20 тысяч рублей в счет компенсации морального вреда и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
«В ходе рассмотрения дела судом назначена оценочная строительно-техническая экспертиза, согласно которой причиной возникновения выявленных недостатков явилось отступление от условий договора и требований технических регламентов», – подчеркнули в пресс-службе.
В итоге суд взыскал с застройщика более полумиллиона рублей. В эту сумму вошли стоимость ремонтно-восстановительных работ – 458 284 рублей, компенсация морального вреда – 10 тысяч рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – 234 142 рублей и неустойка.
Ранее наше издание писало о том, что Смоленская область попала в топ-5 ЦФО по росту стоимости первичного жилья. За год ценник вырос на +9,85%.
