За январь–июнь 2026 года жители Смоленской области оформили 2339 ипотечных кредитов. Как сообщили в смоленском отделении Банка России, это на 42% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Общий объем выданных средств составил 8,6 миллиарда рублей против 6,1 миллиарда рублей годом ранее.
В ведомстве рассказали, что в среднем жители региона брали ипотеку на 3,7 миллиона рублей сроком на 24 года. На покупку квартир на вторичном рынке банки выдали более 1,7 тысячи кредитов на сумму 5 миллиардов рублей, что на 89% больше по количеству и более чем в два раза по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На первичном рынке в ипотеку приобрели 642 объекта на 3,6 миллиарда рублей. За год количество кредитов на новостройки снизилось на 14%, объем выдачи на 5%.
Заместитель управляющего смоленским отделением Банка России Юрий Гоев рекомендовал заемщикам оценивать долговую нагрузку и следить, чтобы ежемесячный платеж не превышал 30% от совокупного дохода семьи. Он также напомнил о льготных программах для многодетных родителей, IT-специалистов и покупателей жилья в сельской местности.
Ипотечный портфель жителей Смоленской области к 1 июля 2026 года превысил 81,7 миллиарда рублей, что на 6% больше, чем годом ранее. Банк России с 2025 года применяет макропруденциальные лимиты для кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%) и для заемщиков с долговой нагрузкой выше 80%.
Ранее sn-gazeta сообщала, что за полгода кредитование бизнеса в Смоленской области выросло на 10%.
