Губернатор Смоленской области 29 сентября внес в региональную Думу законопроект, который меняет правила проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Документ корректирует областной закон, где прописан перечень работ и порядок расчетов с собственниками.
Власти предлагают включить в список работ, оплачиваемых из взносов жильцов, ремонт крышных и блочно-модульных котельных. Сейчас эти объекты входят в состав общего имущества, но не числятся в перечне для обязательного капремонта.
Другая поправка отменяет обязанность регионального оператора печатать квитанции для собственников, которые открыли спецсчета на имя фонда. Сейчас оператор рассылает такие платежки по умолчанию. С 1 февраля 2027 года эта услуга перестанет быть автоматической и, вероятно, станет платной.
Региональный парламент рассмотрит инициативу в октябре. Если депутаты примут закон, он вступит в силу через десять дней после официальной публикации.
Статья 166 Жилищного кодекса РФ разрешает регионам дополнять базовый перечень работ по капремонту. В Смоленской области в этот список уже входят техническое обследование домов, разработка проектной документации, строительный контроль, проверка стоимости работ и экспертиза проектов для зданий-памятников. Также в перечень включены оценка состояния лифтов, переустройство невентилируемых крыш и устройство выходов на кровлю.
