В крупных городах за последние три года реальная прибыль превысила 10%
Специалисты РИА Рейтинг опубликовали ранжир российских городов по доходности вложений в недвижимость. В расчетах специалисты учитывали выплаты НДФЛ, ЖКУ, плату за капремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая прибыль рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.
Смоленск расположился на 51 месте из 100. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года составила 12%. В свою очередь, среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года без учета сдачи ее в аренду — 7,5%.
Что касается областных центров соседних со Смоленщиной регионов, то они все расположились в рейтинге ниже. Так, Тверь занимает 52 место, Калуга — 57, Брянск — 60, а Псков — 68.
В лидерах ранжира находятся Норильск, Горно-Алтайск и Таганрог, на “дне” — Хабаровск, Москва и Южно-Сахалинск. Согласно оценкам экспертов, среднегодовая реальная доходность, с учетом вычета инфляции и вложений, в среднем по стране превысила 10%.
Напомним, в регионе самая доступная цена на посуточную аренду студий. Самый сильный рост произошел в Ростовской и Ярославской областях — 2,6 и 2,3 раза, умеренный в Вологодской (+36%), Новосибирской (+47%) и Смоленской областях (+54%).
Ранее «Смоленская народная газета» писала о том, что в Смоленской области подешевела аренда «однушки».
