Новостройки на юго-востоке Смоленска вызывают множество вопросов.
Алтуховка в Смоленске находится между двумя микрорайонами: Киселевкой и Южным. Новые дома здесь стали появляться относительно недавно. Первую многоэтажку сдали в эксплуатацию в 2016 году. С тех пор построили 13 домов и детский сад на четырех улицах. Однако молодой микрорайон уже успел «обрасти» рядом проблем. Корреспондент «Смоленской народной газеты» выяснил ответы на все спорные вопросы жителей Алтуховки.
Алтухо́вка или Алту́ховка?
Название нового микрорайона нередко становится причиной споров среди горожан. Жители новостроек чаще ставят ударение на «о», жители близлежащей деревни, к которой и приписаны новые дома, чаще произносят название населенного пункта с ударением на «у». Отметим, что на информационных ресурсах в Интернете в слове Алтуховка не указано ударение. «Смоленская народная газета» стала искать правду у филолога. Оказалось, что ближе к ней коренные алтуховцы.
– Название Алту́ховки не происходит от фамилии «Алтухо́в», как считают многие жители микрорайона. Корень «Алту́х» пришел из древнегреческого языка и переводится как «счастливый». Есть версия, связанная с родственными словами в иврите и библейской терминологией. Там также ударение ставится на «у», а примерный смысл названия – «пустой холм, окруженный болотной травой». Такой вариант тоже имеет право на существование: деревня Алту́ховка стоит на возвышенности и частично окружена болотистой землей и камышами, – сообщил компетентный источник «Смоленской народной газеты».
Название населенного пункта впервые встречается на картах 1871 года. За более чем 150 лет деревня успела пережить свой расцвет и медленно пришла в упадок. Сейчас в самой деревне проживает около 150 человек. Новый микрорайон увеличил эту скромную цифру более чем в 20 раз и дал новую жизнь исчезающему населенному пункту.
Микрорайон в шаге от города: хороший «плюс»…
Топографически микрорайон Алтуховка относится к Козинскому сельскому поселению Смоленского района. Фактически от новостроек до границы города 100 метров. От Смоленска Алтуховка отделена оврагом, посередине которого и проходит граница.
Этот факт накладывает свой отпечаток на жизнь в микрорайоне. Цены на коммунальные услуги здесь чуть ниже, чем в городе. Индивидуальное отопление также дает возможность частично экономить. В среднем, чек «на коммуналку» летом составляет чуть меньше 2000 рублей для двухкомнатных квартир. Зимой добавляется тысяча за газ, «поедаемый» котлами.
… и существенный «минус»
Главная проблема микрорайона – отсутствие общественного транспорта. Сюда не доезжает ни одна маршрутка, не ходят автобусы. До ближайшей остановки «Окружная» на улице Рыленкова жителям новостроек приходится идти около 700 метров, половина из которых – подъем на крутой склон оврага.
Отметим, что в микрорайоне сделаны «карманы» и подготовлены места для остановочных павильонов. Но только самих остановок нет. Местные жители ждут общественный транспорт в микрорайоне с момента сдачи первого дома.
По словам местных активистов, на соответствующие запросы две администрации ответили неоднозначно, и перевели стрелки друг на друга. Городская не хочет пускать сюда транспорт, потому как маршрут получится пригородным, и остановок в микрорайоне еще нет. Районная же считает, что сначала город должен утвердить и запустить маршруты, а пока их нет – остановочные павильоны не установят. Казус! Вероятно, он разрешится, когда рак на Алтуховке свистнет.
Впрочем, решение этой проблемы уже постепенно проявляется на горизонте. Недавно власти анонсировали строительство дороги, которая соединит Алтуховку с микрорайоном Южный и Рославльским шоссе. В проекте предусмотрено создание остановочных пунктов. Это вселяет в жителей микрорайона надежду на скорое появление транспорта. Тем не менее, следует отметить, что первый аукцион провалился: ни один подрядчик не откликнулся на предложение. Сейчас разыгрывается повторный тендер.
Громкие новости тихого микрорайона
Недавно Алтуховка «прозвучала» на весь Смоленск. Местные жители заметили, как к небольшой речке, находящейся возле деревни, начали свозить строительный мусор. Грузовые автомобили ссыпали опасные отходы в русло и окружающий ее овраг, а затем экскаваторы выравнивали поверхность и «маскировали» мусор землей. К слову, на этом месте в будущем собираются строить школу, и, как уверяет депутат-единорос Вадим Косых, детский сад.
Новые дома в микрорайоне строит «Смолстромсервис». Гендиректор компании, единорос Вадим Косых, обвинил в складировании мусора «негодяев» со всей округи. Однако свою версию он выдвинул не сразу. Первым ситуацию прокомментировал партнер «Смолстромсервиса», депутат горсовета и директор компании ООО СЗ «ДомСтрой1» Александр Зеленский. Он сообщил, что никакой опасности в происходящем нет.
Через некоторое время мусор из поймы реки вывезли. Сейчас площадку разровняли, и выяснить, остались ли там закопанные строительные отходы, не представляется возможным. Вряд ли истинная причина появления мусора когда-то откроется горожанам. К слову, через некоторое время ситуация с мусором повторилась в микрорайоне Новосельцы, где дома также строит «Смолстромсервис». Может, отходы перевезли туда?
Шапочка из фольги
В начале августа недалеко от дома №2 на улице 70-летия Победы «выросла» вышка-ретранслятор сотовой связи. Некоторые местные жители запаниковали, думая, что на высокой мачте поставят «излучатели» якобы вредного 5G. Наиболее впечатлительные граждане утверждали: вышка «смотрит» оборудованием непосредственно в их окна, и боялись болезней, вызванных облучением.
Как утверждает источник «Смоленской народной газеты», горожане решили обратиться в прокуратуру, чтобы узнать, законно ли используется придомовое пространство, и не несет ли опасность для жизни новое сооружение. Через некоторое время споры в придомовых чатах утихли. Вероятно, беспокоившихся горожан смогли успокоить сотрудники надзорного ведомства.
Почем жизнь на Алтуховке?
Цены на квартиры в новостройках, пожалуй, ниже, чем в других микрорайонах. Сказывается расположение. За «квадрат» в Алтуховке придется отдать от 49 тысяч рублей. Для сравнения, в Новосельцах цена за метр жилья начинаются от 56 тысяч. В центре города – от 80 тысяч.
Отметим, что цены на жилье за несколько лет «взлетели» в два раза. Житель микрорайона поделился со «Смоленской народной газетой» прайсом четырехлетней давности. По его словам, в 2018 году двухкомнатная квартира досталась ему за 2,4 миллиона рублей, однокомнатное жилище стоило около 1,1 миллиона. Сейчас за «двушку» просят около 4,7 млн рублей, а «однушки» стоят примерно 2,7 млн.
Стоимость съемного жилья сравнить не удалось: мало сведений. На популярном сайте объявлений «зависает» только одно предложение за 13 тысяч рублей в месяц. Вероятно, остальные, более привлекательные варианты, уже заняты. К слову, в микрорайоне обитает немалое количество студентов. Это может объяснять небольшое количество предложений аренды на данный момент.
Есть ли эта жизнь?
Жители Алтуховки отзываются о микрорайоне как о тихом месте. Здесь почти не увидишь маргинальных личностей, громко поющих песни во дворах по ночам. Криминальные инциденты бывают крайне редко.
Несколько лет назад в микрорайоне была проблема с наркоманами: подсаженные на смертельные вещества граждане из других районов искали здесь «закладки». Однако вскоре их распугала полиция, начав иногда патрулировать улицы. Теперь о них почти ничего не слышно.
Сейчас микрорайон постепенно становится более привлекательным. По словам местных жителей, им нравится близость детского сада, в котором, однако, уже нет свободных мест, и новости о скорой постройке школы. Кроме того, многих привлекает относительно небольшая цена на жилье и низкие расценки за ЖКХ.
Не исключено, что после строительства дороги и запуска общественного транспорта жизнь на Алтуховке станет лучше. В перспективе границы города могут перенести, включив микрорайон в состав Смоленска. Тогда, вероятно, «коммуналка» может «дорасти» до городских расценок, что скажется на привлекательности Алтуховки. Пока же это отдаленный микрорайон с не очень удобным сообщением с городом.
